钦州钦北区厂房承重安全检测鉴定办理机构

房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生损坏。因此，有计划地对房屋进行安全检测鉴定，能及时发现房屋危险性和房屋受损状况。通过修缮、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。关系到业主的重大利益。这个是*为关键的房屋的主体结构关系到房屋的整体质量但是大部分业主都不知道怎么判断到底自己家的房子主体结构是否有问题。如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，直接没法入住了。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要 今天老A就给大家介绍如何判断房屋主体结构质量板。

了解房屋结构安全状况，对房屋结构安全性进行分析评定，并对可能存在的问题提出处理建议。房屋完损检测房屋结构材料力学，如混凝土材料强度检测，砌体块材材料强度检测，砂浆材料强度检测，钢材材料强度检测，房屋结构材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测，混凝土碳化深度检测，钢筋，钢材截面锈蚀率检测，木材腐朽的检测，混凝土材料耐久性检测。以上不同材料强度检测需根据房屋结构形式具体而定。

我公司是一家具有建筑工程质量专项检测的企业，各项资质齐全，可提供房屋完损状况检测服务，主要从事房屋安全鉴定检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程加固施工等方面。公司具有法人资格，是较早进入建筑检测市场的综合型科技企业。通知委托人及时排险。检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据。在检测时其性相当于金字塔的顶端。发现房屋有危险迹象报告全国范围内有效。发现房屋有危险点通知委托人及时进行房屋检测。

钦州钦北区厂房承重安全检测鉴定办理机构房屋安全鉴定检测内容：

1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

2）房屋主要结构材料强度的检测；

3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4）房屋损伤状况检测；

5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；建设工程质量检测。整体实力雄厚。设计室公司下设工程实验室管理制度完善建筑结构设计及房屋造价评估行业人才设计及评估经验丰富鉴定检测仪器设备齐全本公司技术水平房屋鉴定员5人。

6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

7）对存在的问题提出处理建议。

一、房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围

1、什么是房屋安全性检测个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。B级：结构承载力基本满足正常使用要求D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋的安全性进行鉴定。

2、什么情况下需要做房屋安全检测

房屋安全检测适用于已发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

二、房屋安全检测现场工作内容

根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性地检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。附近房屋总平面图。

房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况

2、房屋建筑结构图纸复核、测绘按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。并提出必要的加固处理建议。房屋检测机构认为既有建筑结构性的检测与评估。需要进行性检测评估材料一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况。裂缝损伤检测。沉降变形测量。经结构验算和分析。对结构的性进行评估。

3.房屋荷载调查。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确地确定典型荷载分布。房屋安全鉴定检测内容：房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘），房屋主要结构材料强度的检测，房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测，房屋损伤状况检测，房屋改造方案及使用荷载的调查分析，房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）。

4、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

5、房屋完损检测图纸复合，楼板承载能力验算鉴定。因地基基础不均匀沉降五无工程房屋质量检测鉴定房屋结构构件性检测鉴定办房产证需建筑结构性检测鉴定。承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定。

6、房屋结构材料力学，如混凝土材料强度检测、砌体块材材料强度检测、砂浆材料强度检测、钢材材料强度检测、房屋结构材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土材料耐久性检测。以上不同材料强度检测需根据房屋结构形式具体而定。

7、房屋其他钦北区厂房承重安全检测鉴定

8、房屋结构安全性分析及评估

9、房屋安全检测报告

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10、房屋安全检测结论与房屋加固建议